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À Estrablin, propriété à vendre

Estrablin (38780)
Réf : VPR40000100

Une propriété à 7 mn de Vienne et 35 minutes de Lyon sur la commune d'Estrablin dans un environnemnt charmant , au calme idéal pour une vie de famille. Je vous invite à venir découvrir cette maison, entourée de prés, 15 878 m² avec un accès direct à la rivière, possibilité de pêche à la truite, un potager, un poulailler, un box pour 3/4 chevaux. Vous pourrez envisager une vie sereine et calme au plus près de la nature.

La Villa vous propose une surface de 146 m², sur un sous-sol complet, avec des dépendances (serre, grange, cabane pour enfants avec sa terrasse, poulailler).

Le bien se compose au rez de chaussé, d'un grand hall d'entrée, desservant le salon-salle à manger, la cuisine, la véranda, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante.

Le sous-sol vous offre un garage double, une salle de jeux, une buanderie, un cellier, une cave à vin voutée et un atelier. L'extérieur de la maison propose également un parking pour 3 voitures.

Coté technique, un chauffage par géothermie au sol, une cheminée à insert dans le salon, huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison avec des volets électriques centralisés ainsi qu'un système d'aspiration centralisé.

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Prix du bien 695 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38780
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1,59 ha
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 570 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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